Astra Property Akuisisi Emiten Properti Logistik MMLP

Astra Property Perluas Kehadiran di Sektor Infrastruktur Industri dan Logistik

PT Astra International Tbk (ASII) melalui lini bisnis propertinya, Astra Property, telah menyelesaikan proses akuisisi saham mayoritas PT Mega Manunggal Property Tbk (MMLP). Setelah transaksi ini, PT Saka Industrial Arjaya (SIA), yang merupakan anak perusahaan Astra Property, memiliki 83,67 persen saham MMLP. Selanjutnya, SIA akan melakukan Penawaran Tender Wajib sesuai dengan aturan pasar modal.

Harga Pembelian Saham MMLP

Transaksi akuisisi dilakukan dengan harga pembelian sebesar Rp580,6 per lembar saham. Tujuan dari aksi ini adalah untuk mengembangkan bisnis Astra di sektor infrastruktur industri dan logistik, terutama dalam pengembangan pergudangan modern. Hal ini bertujuan sebagai sumber pertumbuhan baru sekaligus menjadi langkah penting dalam memperluas kehadiran di sektor yang memiliki potensi pertumbuhan kuat.

Permintaan yang kuat dari sektor logistik, e-commerce, FMCG, dan manufaktur serta kebutuhan pergudangan yang diproyeksikan akan menghasilkan pertumbuhan yang baik ke depan menjadi alasan utama Astra untuk melakukan akuisisi ini.

“Akuisisi ini merupakan langkah strategis dalam ekspansi Astra Property ke sektor infrastruktur industri dan logistik. Dengan berpegang pada visi jangka panjang, kami berkomitmen untuk membangun ekosistem properti industri yang modern, efisien, dan berkelanjutan,” ujar Presiden Direktur Astra Property, Wibowo Muljono, dikutip dalam pernyataannya.

Alasan Astra Mengakuisisi MMLP

Astra melihat bahwa MMLP memiliki rekam jejak yang terbukti dalam pengelolaan dan pengembangan pergudangan. Perusahaan berharap transaksi ini akan memperkuat posisi Astra Property di sektor infrastruktur industri dan logistik Indonesia yang sedang berkembang pesat.

Grup MMLP saat ini mengoperasikan 13 gudang yang berlokasi strategis di pusat industri dan infrastruktur utama di Jabodetabek dan Surabaya. Total luas area bersih yang dapat disewakan mencapai sekitar 546.000 meter persegi. Properti-properti tersebut disewa untuk berbagai bidang industri termasuk e-commerce, FMCG, dan logistik pihak ketiga.

Selain itu, grup MMLP memiliki sekitar 45 hektare lahan di Jabodetabek dan Surabaya yang telah disiapkan untuk pengembangan di masa mendatang. Diharapkan, MMLP dapat menghasilkan recurring income dan menjadi basis aset yang memungkinkannya untuk melakukan capital recycling serta pengelolaan dana dari modal pihak ketiga di masa mendatang.

Akuisisi Dua Gudang di Cikarang

Sebelum mengakuisisi MMLP, sebagai bagian dari strategi ekspansi di sektor infrastruktur industri dan logistik, Astra Property bermitra dengan ESR, investor dan pengelola properti yang fokus di Asia, untuk mengakuisisi dua gudang yang berlokasi di GIIC dan KITIC, yang dikenal dengan Cikarang Logistics Park 1 dan 2.

Properti tersebut memiliki luas 17,3 hektare (ha) dengan total luas area yang dapat disewakan sebesar 108.000 meter persegi, dan telah sepenuhnya disewakan. Penyelesaian akuisisi ini menjadi titik penting bagi Astra Property untuk menciptakan nilai tambah berkelanjutan bagi para pemangku kepentingan, serta memberikan kontribusi nyata bagi pertumbuhan ekonomi Indonesia.